Рынок столичных новостроек восстанавливается после ограничительных мер, число сделок растет уже несколько месяцев подряд. Оно и понятно: после самоизоляции сформировался отложенный спрос, к тому же покупательскую активность продолжает стимулировать уход нескольких крупных игроков строительного рынка, снижение темпов вывода новых объектов, и падение доходности депозитов, которое приводит к перетоку средств из банков в недвижимость.
Геополитическая нестабильность и эпидемия коронавируса также оказывают сильное давление на курс доллара к гривне, что подогревает спрос на недвижимость. Цены на первичном рынке традиционно растут вслед за девальвацией гривны. Ведь в себестоимости любого проекта присутствует часть затрат, которые зависят от колебаний валютного курса.
Означает ли все это, что решать квартирный вопрос надо прямо сейчас? Или все-таки лучше подождать конца года, ведь неслучайно большинство сделок заключается именно в ноябре-декабре. Своими советами делятся эксперты в сфере недвижимости на ресурсе "Деньги.ua".
С комментариями главы совета директоров СК "GEOS" Максима Барбаша.
